上海市卢湾区蒙自路268号两层沿街旺铺出租 可分租（近斜土路、丽园路）

eljfk

上海市卢湾区蒙自路268号两层沿街旺铺出租 可分租（近斜土路、丽园路）
联系方式：18930795322 吴先生
房屋位置:上海市卢湾区(现黄浦区)蒙自路268号(斜土路、丽园路之间),距九号线马当路站步行5分钟即到。
行业限制:谢绝重餐饮、SPA、会所、酒吧、棋牌室等行业。
商铺面积:商铺面积为251平米，其中商铺一楼108平米,二楼143平米,二楼额外赠送115平米的住宅供免费使用,可作为员工住宿、会议室、储藏室用途，住宅附赠部分和商铺二楼已完全打通。即：一楼使用面积108平米，二楼使用面积258平米。整楼实际使用面积为366平米。
合同价格:整租70万元/年，分租40万元/层/年，优质业态可协商，无转让费。
付款方式:年付或半年付,具体视经营业态商定。
展示效果:商铺门宽15.5米,四开间落地窗,展示性非常好,内部带中央空调和多个挂壁式空调。
水电情况:商铺区域水电均通,无煤气,电为50千瓦的三相电,足够用。附赠使用的住宅部分水电煤均通。
看房说明:因平时工作较忙，看房时间需提前与我电话沟通商定。
中介说明:房屋为业主直接出租,无中介费。但业主接受中介,中介费用可按转让费或者租金上浮部分体现,业主届时会予以配合结算。
联系方式：18930795322 吴先生